Корпоративные жилищные программы
Совместная реализация корпоративных социально-жилищных программ для сотрудников Вашей компании
АО «Желдорипотека» имеет успешный 11-летний опыт реализации жилищно-ипотечной программы ОАО «РЖД». С 2001 года более 21 тысячи сотрудников федерального железнодорожного транспорта приобрели жилье в рамках данной программы.
Мы готовы выступить уполномоченным разработчиком, девелопером и оператором при реализации Вашей корпоративной программы.
Корпоративная социально-жилищная программа — это мощное стратегическое средство повышения кадрового потенциала компании и ее социально-экономической устойчивости.
Корпоративные социально-жилищные программы актуальны для крупных корпораций всероссийского масштаба, градообразующих предприятий, компаний и организаций, работающих преимущественно по вахтовому методу в сложных климатических условиях крайнего севера и приравненных к нему территорий.
Корпоративные социально-жилищные программы различаются глубиной участия компании или организации в решении жилищных проблем своих сотрудников и условно могут быть разделены на 3 группы:
1. Программы начального уровня.
Компания обозначает свою заинтересованность в решении жилищных проблем своих сотрудников и готова оказать в этом направлении минимальную организационную и информационную помощь без вложения существенных финансовых средств.
Перечень возможных мероприятий программы:
- Проверка благонадежности застройщика (аккредитация) и дача рекомендаций сотрудникам по приобретению квартиры у аккредитованных компанией/организацией застройщиков.
- Оказание рекламно-информационных услуг аккредитованным застройщикам, целевой аудиторией которых являются сотрудники компании/организации.
- Согласование для сотрудников компании/организации льготных условий приобретения жилья у аккредитованного застройщика (дополнительные по сравнению с рыночной ценой скидки, дополнительная рассрочка, сниженный размер первоначального взноса и т. п.).
- Разработка и внедрение льготной программы ипотечного кредитования для сотрудников в банке, входящем в корпоративный контур компании/организации.
2. Программы среднего уровня.
Компания серьезно заинтересована в решении жилищных проблем своих сотрудников и развитии социальной сферы и готова оказать в этом направлении организационную, информационную и разумную финансовую помощь.
Перечень возможных мероприятий программы:
- Функционирование в качестве уполномоченного агента аккредитованного застройщика по обеспечению жильем различных категорий сотрудников, в том числе получение агентского вознаграждения от застройщика, которое может быть направлено на финансирование статей социально-жилищной программы для наиболее заслуженных/нуждающихся сотрудников.
- Согласование для сотрудников компании/организации льготных условий приобретения жилья у аккредитованного застройщика (дополнительные по сравнению с рыночной ценой скидки, дополнительная рассрочка, сниженный размер первоначального взноса и т. п.).
- Разработка и внедрение льготной программы ипотечного кредитования для сотрудников в банке, входящем в корпоративный контур компании/организации, либо в крупном розничном банке федерального масштаба, либо в банке, входящем в корпоративный контур ОАО «РЖД».
- Субсидирование частично или полностью процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным сотрудниками компании/организации в различных банках.
- Выдача поручительств по обязательствам своих сотрудников при приобретении жилья у аккредитованного застройщика в рассрочку и с привлечением ипотечного кредитования.
3. Программы высшего уровня.
Реализация социально-жилищных программ является жизненно важной для обеспечения функционирования предприятия/организации и/или приоритетной в ее политике в области управления персоналом.
Перечень возможных мероприятий программы:
- Функционирование в качестве непосредственного заказчика специально разработанной АО «Желдорипотека» комплексной (с участием банковских структур) корпоративной жилищной программы с учетом требований к географии и качественным характеристикам жилья и нежилых помещений.
- Реализация программ прямой покупки жилья и нежилых помещений в служебный, технологический и иной фонд компании/организации.
- Субсидирование части стоимости жилья для сотрудников компании/организации через систему специально разработанных нормативов и жилищных комиссий.
- Совместная с АО «Желдорипотека» реализация инвестиционно-строительных проектов при наличии собственных управлений капитального строительства либо девелоперских подразделений на основе паритетного инвестирования/управления проектом.
Мы готовы разработать и реализовать корпоративную социально-жилищную программу
с учетом потребностей и возможностей именно Вашего предприятия/организации.
Консалтинговые услуги
Компания «Желдорипотека» обладает огромным опытом реализации девелоперских проектов в городах России, постоянно мониторит региональные рынки недвижимости и ведет работу по анализу предпочтений потребителей.
Накопленный багаж знаний и данных позволяет взвешенно и эффективно определять наилучшее использование участков под развитие и выстраивать беспроигрышные стратегии продвижения и продажи девелоперских проектов в регионах.
По вопросам оказания консультационных услуг обращайтесь:
Тел.: +7 (495) 788-19-30