Комнатность

Площадь, м2

Цена, руб.

Статус объекта Этаж
Условия покупки
 

Современные тенденции на рынке недвижимости

11.01.2019

Рынок жилой недвижимости постоянно находится в движении. Меняются цены, спрос и предложения. На эти факторы оказывают влияние различные моменты, такие как предпочтения покупателей и их финансовые возможности, развитие строительной сферы, появление новых инновационных технологий и прочие. Разберемся, что ждет рынок недвижимости в обозримом будущем и каковы основные тенденции его развития.

Каким квартирам отдают предпочтение покупатели

Анализ рынка недвижимости показал, что наибольшим спросом у покупателей пользуются новые квартиры. У новостроек есть ряд существенных преимуществ: в них до вас никто не жил, они построены с соблюдением всех необходимых стандартов из качественных материалов по современным технологиям. С каждым годом все меньше людей выбирают вторичное жилье. На это также оказывает влияние возраст покупателей. Как правило, квартиры в новостройках приобретает молодое поколение, стремящееся получить все новое и лучшее.

Что будет с ценами на квартиры

Ни для кого не секрет, что покупка недвижимости всегда была и будет оставаться выгодной инвестицией в будущее. В настоящее время все больший сегмент населения может позволить себе осуществить это вложение. Это стало возможным благодаря большому количеству предложений на рынке и развитию банковской сферы, в частности ипотечного кредитования. Цены на квартиры в новостройках становятся более приемлемыми, что пробуждает повышенный спрос. Снижение стоимости напрямую зависит от расширения застраиваемых участков, а также от специальных предложений и акций от застройщиков. Кроме этого, наиболее выгодно купить квартиру в новостройке можно на ранней стадии строительства. Конечно, здесь есть определенные риски и придется подождать сдачи объекта в эксплуатацию, но взамен вы получите жилую недвижимость по выгодной цене.

Как будет развиваться сфера строительства

Жилые комплексы в настоящее время находятся в стадии активного строительства. Благодаря использованию современных методов новые дома возводятся довольно быстро. Объекты сдаются в эксплуатацию в установленные сроки, а «замораживание» строек составляет минимальный процент. Это обусловлено тем, что перенос и затягивание сдачи домов несут убытки застройщикам, поэтому строительным компаниям весьма важно соблюсти все договоренности. Анализ рынка недвижимости показывает, что количество строек со временем будет только увеличиваться, позволяя реализовывать новые проекты. Ужесточение закона ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» привело к тому, что застройщики увеличили свою активность и добросовестность. Большая конкуренция на строительном рынке обязывает компании возводить дома повышенного комфорта с развитой инфраструктурой и нестандартными планировками.

В завершение можно сделать вывод, что тенденции в сфере недвижимости будут продолжать меняться. Это будет происходить постепенно с развитием новых технологий и возможностью застраивать все большие территории.