Комнатность

Площадь, м2

Цена, руб.

Статус объекта Этаж
Условия покупки
 

Выбор квартиры по планировке: особенности

17.12.2018

При покупке квартиры в новостройке важным фактором выступает планировка. Конечно, вы всегда можете убрать стены, при условии, что они не являются несущими, и поставить их там, где вам будет удобно. Но гораздо проще выбрать квартиру с готовой планировкой, так как от нее зависит удобство обитателей. Разберемся, какие бывают квартиры, а также ознакомимся с их особенностями.

Виды планировки квартир

  • Квартира-студия. В последнее время такой вид недвижимости пользуется популярностью у молодежи. Это модное новое веяние в строительстве. Как правило, такая квартира состоит из одной комнаты, не ограниченной стенами. В качестве разделения часто используют методы зонирования и легкие перегородки. Достоинствами данного типа квартир являются более доступная стоимость и возможность использования всего функционала помещения. К недостаткам можно отнести не очень хорошую проветриваемость, так как кухня фактически находится в спальне. Также такой вид квартир плохо подходит для семейных людей из-за отсутствия возможности получить личное пространство.
  • Квартира евроформата. Такой вид планировки пришел к нам из-за рубежа. Квартира этого типа имеет смежную кухню и гостиную и одну или несколько изолированных комнат. Достоинством планировки выступает возможность собрать всех в одном пространстве, занимаясь при этом домашними делами, например приготовлением пищи или уборкой. Однако такие квартиры требуют мощных вытяжек для ликвидации запахов кухни в помещении гостиной. Кроме этого, стоит убедиться, что вы сумеете комфортно меблировать и обустроить совмещенные комнаты из-за нестандартной планировки.
  • Квартира с изолированными комнатами. Это один из самых популярных типов квартир. Все внутренние помещения независимы друг от друга, благодаря чему у каждого члена семьи появляется свое личное пространство. Проживающим в такой квартире людям комфортно сосуществовать, не доставляя друг другу неудобств. Соответственно, и стоимость такого типа квартир при одинаковой площади по сравнению, к примеру, с предыдущим типом будет более высокой.
  • Квартира улучшенной планировки. Помимо комфортного расположения комнат, данный вид квартир снабжен дополнительными опциями для наибольшего удобства. К ним можно отнести гардеробные, кладовки и прочие помещения. Также обязательным условием является наличие балкона или лоджии, нередко двух. Все комнаты обладают правильной формой и большой площадью. Стоимость таких квартир на порядок выше тех, которые обладают стандартным расположением помещений.
  • Квартира свободной планировки. Данный вид квартир имеет только несущие стены с полным отсутствием внутренних. Ограничения накладывают кухня и санузел, под которые выведены коммуникации. Все остальное пространство каждый собственник может разграничивать по своему вкусу и желанию. К недостаткам данного типа можно отнести бумажную работу, которая потребуется для узаконивания всех изменений квартиры в жилищной инспекции. Также предполагается более дорогостоящий ремонт, требующий вложений на возведение межкомнатных стен.

Какой бы тип планировки вы ни выбрали, самое главное, чтобы вам и вашей семье в квартире было комфортно. Также не стоит забывать, что практически любую жилплощадь можно улучшить с помощью грамотно сделанного ремонта и предметов интерьера.