Комнатность

Площадь, м2

Цена, руб.

Статус объекта Этаж
Условия покупки
 

Новости

Итоги 2006 года

05.02.2007 / Деятельность компании
Решение жилищных проблем сотрудников компании – важная составляющая социальной политики ОАО «РЖД». Для решения этой задачи в 2001 году была создана дочерняя компания – ЗАО «Желдорипотека». В 2005 году стало очевидно, что достигнутых результатов не достаточно. 2006 год стал для компании годом серьезных перемен.
 
Изменился принцип деятельности: была разработана и внедрена новая жилищно-ипотечная программа, согласно которой строительство ведется за счет собственных оборотных средств ЗАО «Желдорипотека», а приобретение жилья железнодорожниками осуществляется за счет субсидируемых ипотечных кредитов, которые выдают уполномоченные банки.
 
Согласно плану на 2006 год ЗАО «Желдорипотека» должно было построить и продать по новой схеме 2973  квартиры железнодорожникам, состоящим на учете на улучшение жилищных условий. В результате было продано 2870  квартир общей площадью более 170 тыс. кв.м. Таким образом,  годовой план компания выполнила на 96,5%. Кроме того, было продано более 1 100 квартир по предыдущим схемам работы компании. Таким образом, в 2006 году силами ЗАО «Желдорипотека» была решена жилищная проблема почти 4000 работников ОАО «РЖД», причем более 3 700 из них – очередники.
 
Изменения коснулись и самой компании - пришла новая команда менеджмента во главе с генеральным директором ЗАО «Желдорипотека» Виталием Вотолевским. Все пришедшие в компанию топ-менеджеры обладают многолетним опытом в сфере недвижимости и строительства. И, что особенно важно - четко видят перед собой цель - сделать ЗАО «Желдорипотека» полноценной и успешной бизнес-структурой, которая, с одной стороны,  может быть самостоятельным игроком на российском рынке девелопмента в сфере недвижимости, с другой стороны,  отвечает целям, задачам и потребностям «Российских железных дорог».
 
Сегодня помимо реализации Программы ипотечного жилищного кредитования ОАО «РЖД» компанией сформирован портфель проектов собственной инвестиционной программы в количестве 19 проектов на общую сумму более 7 млрд. рублей со сроком реализации  в 2007 - 2009г.г. Крупнейшие из них - коттеджный поселок в курортном районе г. Санкт-Петербург и бизнес-центр «Гвардейский» в г. Ростов-на-Дону. В ближайших планах компании доведение объема проектов собственной инвестиционной программы до 11-12 млрд. рублей в основном за счет активизации своей деятельности в Москве и Московской области.
 
Важнейшее событие, означающее качественно новый этап развития компании, произошло в конце года.  26 декабря президент ОАО «РЖД» Якунин В.И. подписал распоряжение, согласно которому ЗАО «Желдорипотека» стала головной управляющей компанией, привлекаемой для реализации инвестиционных проектов строительства (реконструкции) объектов жилого и коммерческого назначения с вовлечением объектов недвижимости, неиспользуемых для обеспечения перевозки грузов и пассажиров, находящиеся в собственности или пользовании ОАО «РЖД».  В документе особо подчеркнуто, что это решение было продиктовано, в том числе, наличием у ЗАО «Желдорипотека» квалифицированного персонала, опыта реализации проектов в области коммерческой и жилой недвижимости,  а также развитой филиальной структуры на сети железных дорог.